住宅　相続/浦本法律事務所(東京都新宿区)

住宅または相続に関する基礎知識記事や事例

相続放棄と代襲相続

相続放棄と「代襲相続」との関係で少し注意が必要です。代襲相続とは、相続人が被相続人よりも先に死亡していた場合、相続人の子供が相続人に代わって相続を行うというものです。では、被相続人の子供...
相続人の調べ方

■相続人法定相続人は、民法第900条により定められています。まず、①被相続人の子、②被相続人の直系尊属、③被相続人の兄弟姉妹の順で最も上位にいる人を相続人として確定します。そして、被相続人に配...
遺言書作成に関する相談を弁護士に依頼するメリット

遺言に関する相談を弁護士に依頼することで、以下のようなメリットがあります。 ■遺言公正証書作成に必要な書類を全て集めてもらうことができる公正証書遺言の作成には、戸籍謄本、不動産登記簿謄本、固定...
公正証書遺言

公正証書遺言とは、公証人に作成してもらう遺言のことをいいます。そして、作成された公正証書遺言の内容は公証役場にも保存されることになります。公正証書遺言は他の方式の遺言よりも後日の紛争防止に優...
代償分割とは？要件やメリット・デメリットなど詳しく解説

「代償分割」とは、相続人のうちの一部が遺産を現物のまま取得し、その代わりに他の相続人に対して債務を負担したり、代償金などの金銭を支払う方法をいいます。例えば、故人が時価1,000万円の不動産を所...
遺産の使い込み

Q.他の相続人が遺産を使い込んでいることが発覚しました。どうすればよいでしょうか。 A.遺産の取戻しを請求できることがあります。 ■相続開始前の使い込み　→被相続人が贈与していた場合　→　...
生前贈与

Q.不動産を生前贈与をするためにはどんな書類を用意する必要があるのでしょうか? A.生前贈与をすることそれ自体には書類は不要です。しかし、登記を行うためには以下の書類が必要です。【生前贈与...
遺産分割の流れ

遺産分割の手続には、協議、調停、審判等の手続があります。遺産分割の協議がまとまれば、調停、審判等の手続を行う必要はありません。しかし、遺産分割の協議がまとまらない場合は、家庭裁判所における調...
婿養子の相続権について

被相続人のお子様には、被相続人の財産を相続する権利(「相続権」)が与えられています。では、被相続人のお子様と結婚して婿養子となった方はどうでしょう? 答えは、「婿養子も相続権を有する」です。 ...
秘密証書遺言

遺言者が適当な用紙に記載し、自著・押印した上で封印し、公証人役場に持ち込み、公証人及び証人立ち合いの下、保管を依頼する方式を秘密証書遺言といいます。内容の秘匿性が保たれ、偽造・隠匿の防止につ...